青梅市 外壁塗装の高圧洗浄を実施｜全工程を写真で解説

施工レポート 青梅市 施工事例

【青梅市 施工事例】外壁塗装前の高圧洗浄を全工程ご紹介

■ なぜ高圧洗浄が外壁塗装に欠かせないのか

外壁や屋根は年々、ホコリ・排気ガス・コケ・藻などの汚れが蓄積します。この汚れを落とさずに塗装すると、塗料が外壁に密着せず、早期剥離や塗膜のふくれを引き起こします。

羽村市・青梅市・あきる野市など多摩西部エリアは山や緑に囲まれた環境ゆえ、コケや藻の付着が特に多い傾向にあります。しっかりとした高圧洗浄が、長持ちする塗装の第一歩です。

• ✓汚れ・コケ・藻を除去し、塗料の密着力を高める
• ✓旧塗膜の劣化した部分を洗い流す
• ✓外壁・屋根の素材状態を正確に確認できる
• ✓仕上がりの美しさと塗装の耐久年数が向上する

■ ①サッシ枠・窓周り 高圧洗浄

窓サッシ周辺は、雨水とホコリが混ざった汚れが特に溜まりやすい箇所です。素材を傷めない適切な水圧に調整しながら、サッシ枠・レール・枠下のシーリング部分まで念入りに洗浄します。

後工程のシーリング（コーキング）補修の密着性を高めるためにも、この工程の丁寧さが仕上がりに直結します。

■ ②外壁面（モルタル・サイディング）高圧洗浄

外壁面全体を上から下へ、足場を活用しながら丁寧に洗浄します。モルタル外壁の凹凸部やサイディングの目地には汚れが入り込んでいるため、角度と距離をコントロールしながら均一に洗い流します。

青梅市・羽村市など多摩西部エリアは築年数の長い住宅も多く、モルタル外壁のお宅が多い傾向にあります。モルタルはクラック（ひび割れ）から水が浸入しやすいため、洗浄後にクラックの有無も目視で丁寧に確認します。

■ ③軒樋・破風・鼻隠し 高圧洗浄

屋根の端に位置する破風板・鼻隠しや、雨水を流す軒樋は、コケや黒ずみが特に付着しやすい箇所です。外壁塗装の工事ではこれらの付帯部分も同時に塗装するのが一般的なため、洗浄も必ずセットで行います。

青梅市のような緑の多いエリアでは、軒樋に落ち葉や泥が詰まっているケースが非常に多く見られます。詰まりがひどい箇所はこの時点でお客様にご報告し、必要に応じて修繕もご提案しています。

■ ④床タイル・防水床 高圧洗浄

玄関ポーチやベランダの床タイルは、雨・泥・コケが蓄積して滑りやすくなっていることが多い箇所です。タイル目地の黒ずみも高圧洗浄でしっかり落とします。

防水処理が施されたバルコニー床は、トップコートの劣化具合も合わせて確認。外壁塗装と同時に防水トップコートの塗り替えをご提案できる場合もあります。

■ 高圧洗浄の施工ステップ（全体の流れ）

1. 1 足場設置・養生｜メッシュシートで周囲への水の飛散を防止
2. 2 屋根・棟板金の洗浄｜必ず上から下の順で施工
3. 3 外壁面全体の洗浄｜素材に合わせた水圧でムラなく洗浄
4. 4 軒樋・破風・鼻隠しの洗浄｜付帯部も全箇所を見落としなく
5. 5 床面・ベランダの洗浄｜防水下地の状態確認も同時に実施
6. 6 乾燥期間の確保｜洗浄後は十分に乾燥させてから塗装開始

羽村市,あきる野市,昭島市,青梅市,八王子市,西多摩郡,東大和市,武蔵村山市,福生市,立川市,入間市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事はペイントホームズ羽村店にお任せください。

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